云南瀘西生態康養園區建設項目

發布時間:2019-07-08
項目名稱 云南瀘西生態康養園區建設項目
提報年度 2019年
項目主辦單位 紅河哈尼族彝族自治州
項目建設地點 瀘西縣白水鎮白水塘片區
建設性質 未選擇
項目簡述 項目擬建設地點位于瀘西縣白水鎮白水塘片區,距縣城約7公里,交通便捷,周圍風景秀麗、瓜果飄香,森林覆蓋率高,四季分明,雨量充足,素有“天然氧吧”之稱,項目依托于“東方玫瑰谷”國際旅游生態園、高原足球訓練基地、觀音寺宗教人文資源及周邊鄉村旅游景點,建設集“園林式、居家式、親情式、精品式”等為一體的高端養老養生及旅游休閑度假康復為一體的綜合性項目,構建養老、休閑養生、健身娛樂中心的理想之地。
項目實施依據
項目在本地區的作用和地位
建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述
項目建設內容 建設規模:溫泉養生區、阿廬老年社區、康體休閑區、醫療康復區、商業配套區等。 占地面積:100畝。 建設期限:3年。
項目建設地施工條件
項目主要原料、燃料、電力及其它原材料供應情況 ⑴選址區域內各類施工原材料分布較近,除一些特殊材料外,其它均可就地取材,運輸成本低,儲量豐富。此外,勞動力可滿足項目建設需求。 ⑵已委托深圳市中研普華管理咨詢有限公司策劃出《云南瀘西生態養老策劃》。
交通運輸情況
工藝技術方案簡述
項目前期準備工作及進展情況
項目可享受的優惠政策 除國家、省、州給予的優惠政策外,按照“一企一策”、“ 一事一議”的政策執行。
項目對環境的影響的初步評估
投資估算及資金籌措 投資估算:3億元。 資金結構:固定資產投資2.5億元,建設期利息1200萬元,流動資金3800萬元。 籌措方式:企業自籌、融資、銀行貸款等。
產品或服務的市場預測及分析 以滇中“4+1”經濟圈為重點的云南省內休閑運動度假人群為重點。第一客源市場:環昆明城市經濟圈。重要客源市場:貴州、四川、重慶等西南地區:南亞、東南地區。次要客源市場:東南沿海地區(福建、浙江、臺灣)及海外市場。
初步經濟效益分析 從國內市場來看,市民要進行康體養老和休閑度假需要一定的經濟基礎做支持,因此,在經濟發達的地區,如長三角、珠三角、環渤海地區,人們的收入水平較高,經濟承受能力較強,對于候鳥式度假養老和休閑度假旅游等需求較為強烈,市場發展機會大。從國際市場來看,本項目對于越南、新加坡、馬來西亞、日本、韓國等國家居民的吸引力較大。一是,這些國家屬于東亞、東南亞國家,有一定的文化認同;二是,市場距離較近, 利于過境旅游的開發。
合作方式 合資、合作、融資均可
聯系方式 聯系單位:紅河哈尼族彝族自治州
聯系地址:瀘西縣民政局
聯 系 人:李繼東
聯系電話:0873—6650726
傳 真:
電子郵件:[email protected]
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